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    對被拆遷房屋的面積如何進行判斷?

    來源:南京律師網 www.terryroy.com  閱讀:11
    根據有關法律規定,在判斷被拆遷房屋面積時,以被拆遷房屋所有權證記載的面積為準。這是一種原則性、一般性的規范。但實踐中,尤其是農村集體土地上的房屋面積,實際面積往往大于產權證上的面積。這種情況,如果被拆遷人確實有證據證明房屋所有權證書上所記載的面積標準確實存在錯誤的情況下,可以作為判斷被拆遷房屋面積的根據。例如,被拆遷人可以提供法院生效判決作為證據。

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          產權調換系指房屋拆遷過程中,由拆遷人對按被拆除房屋的評估價對被拆遷人進行補償,再由被拆遷人按產權調換安置房指導價購買拆遷人提供的產權調換房屋,被拆遷房屋的評估價與產權調換房屋的指導價進行差價結算,分別......

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