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    何謂定金罰則?

    來源:南京律師網 www.terryroy.com  閱讀:3
        1、定金的概念
         定金是合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時,或者訂立后、履行前,按合同標的額的一定比例,預先給付對方當事人的金錢或者其他代替物。
        《擔保法》對其最高限額作了限定,定金不能超過主合同標的額的百分之二十。若當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
        2、定金罰則
        所謂定金罰則,是指給付定金方不履行合同義務的,無權請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。
        3、定金罰則的適用條件
        1)、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。
        2)、主合同必須有效。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。
        3)、當事人不履行債務且無法定免責情形。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。
        
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